Методический подход к сокращению сметной стоимости строительства

Высокие приросты ввода в действие основных фондов экономически целесообразно получать не за счет вновь вкладываемых средств, а за счет накопленного незавершенного строительства по объектам, имеющим высокую степень готовности, а следовательно, короткие сроки их завершения путем добавления сравнительно небольшого объема капитальных вложений. В то же время необходимо выделить достаточные инвестиции для того, чтобы поддерживать высокую нормативную готовность строительства, обеспечивающую ввод в действие основных фондов в последующие годы.

Нами предлагается методический подход к определению рационального фронта строительства, то есть к сокращению суммарной сметной стоимости или ее остатка. Основными условиями применения этого подхода являются: достоверность информации, ее полнота как по кругу строек и объектов, характеризующих фронт строительства, так и по перечню и величине показателей задела в строительстве, которыми оценивается фронт строительства.

Информационной базой для определения рациональных размеров сокращения фронта строительства служат данные статистической отчетности, включая показатели незавершенного строительства, нормативные (расчетные) уровни его, утверждаемые на плановый пятилетний период, а также материалы по итогам инвентаризации.

Показателями, позволяющими наиболее полно оценивать не только фронт строительства, но и возможные и целесообразные параметры его изменения, являются суммарная сметная стоимость и остаток сметной стоимости одновременно сооружаемых строек и объектов. В то же время фронт строительства характеризуется комплексом показателей, к которым относятся такие, как продолжительность строительства, уровни незавершенного строительства, готовности строительного задела и завершения начатого строительства, доля затрат на пусковое, вновь начинаемое и переходящее строительство в годовом объеме капитальных вложений, а также сам объем капитальных вложений на год.

Сбор исходной информации производится с учетом сопоставимости показателей в динамике, так как период для оценки фронта строительства, формируемого за счет государственных капитальных вложений, можно принять равным 10—13 годам. Однако, если рассчитывать фронт строительства отдельно для централизованных капитальных вложений и средств фондов предприятий в различных территориальных или отраслевых разрезах, то данные могут быть собраны лишь за 2 года, то есть за период, в течение которого ведется статистический учет незавершенного строительства, образовавшегося за счет централизованных капитальных вложений и средств фондов предприятий. Если вы проживаете в Балашихе, и вам нужен диплом о высшем образовании, то вы всегда можете - купить диплом в Балашихе , ваш диплом будет доставлен вам в Балашиху!